Huisdieren Verbieden

Mag mijn verhuurder huisdieren verbieden? — De Rechtstelefoon Voor veel mensen is het hebben van een huisdier een echte aanvulling op hun leven. Maar huisdieren hebben ook een andere kant, vooral voor verhuurders. Een verbod kan enkel maar wanneer het reglement van het appartementsgebouw het houden van huisdieren verbiedt of wanneer de huurwoning ongeschikt is voor het houden van een bepaald dier. Opgelet, de huurder mag met zijn huisdieren wel geen overlast veroorzaken. Is er sprake van burenhinder, kan de geïrriteerde buur naar de vrederechter stappen.

Steeds meer huurcontracten verbieden de huurders om huisdieren te houden. Meestal gaat het daarbij om een algemeen verbod, zonder meer. Het hoeft weinig betoog dat deze verboden in groot contrast staan met de vrijheid van de huurders en de mogelijk affectieve banden tussen mens en dier. De vraag stelt zich of dergelijk verboden juridisch wel. De sectororganisatie van Verenigde Eigenaars heeft in augustus 2018 nieuwe standaardclausules aanvaard die bepalen dat de verhuurder huisdieren in beginsel niet mag verbieden, tenzij het reglement van het appartementsgebouw huisdieren verbiedt of als de huurwoning ongeschikt is voor een bepaald dier.

Related Posts of Huisdieren Verbieden :

Ook kunt u verbieden dat er wordt gerookt in de woning. Sinds augustus 2018 kunnen eigenaren huisdieren niet langer verbieden, tenzij de huurwoning niet geschikt is voor het dier in kwestie. De huurder is wel aansprakelijk voor de eventuele schade die het dier veroorzaakt. Ook kunt u verbieden dat er wordt gerookt in de woning.

Bouw & Vastgoed | 30 november 2021. Auteur: Charlotte Van Thienen (Gevaco Advocaten) Op 4 oktober vierden we werelddierendag. Naar aanleiding hiervan behandelen wij graag het topic over het houden van huisdieren in een huurwoning. Sommige verhuurders nemen in het huurcontract een bepaling op dat je als huurder geen huisdieren mag houden.

Maar in de basis geldt: als er geen bepalingen over het houden van huisdieren in het huurcontract zijn opgenomen, heeft de verhuurder geen inspraak als het gaat om het houden van honden of katten. Tenminste, zolang het gaat om een normaal huishouden met dieren en niet om een fokkerij of opvangcentrum. Als er wel een bepaling over huisdieren in.

In de nieuwe clausule wordt gestipuleerd dat de verhuurder in beginsel niet mag verbieden dat de huurder een huisdier houdt. Een verbod kan alleen maar als het reglement van het appartementsgebouw het houden van huisdieren verbiedt of wanneer de huurwoning ongeschikt is voor een bepaald dier - denk aan een grote hond in een kleine studio.

de verhuurder moet goede gronden hebben om de toestemming te weigeren Clausule huisdieren huurcontract Om te beginnen, zo'n verbod op huisdieren moet rechtsgeldig zijn. In de meeste gevallen is dat wel het geval. Uit rechtspraak blijkt echter dat het soms bij het verbodsartikel al misgaat.

Bron: Huisdieren (Logic-Immo) Je ziet het in steeds meer huurcontracten staan: "Huisdieren niet toegestaan". Maar kan een verhuurder je wel verbieden om een hond, kat of ander.

Het antwoord op deze vraag is heel kort, namelijk: niets. In de huidige wetgeving wordt helemaal niets gezegd over het verbieden van huisdieren in de huurovereenkomst. Dat betekent natuurlijk niet dat de verhuurder geen eigen voorwaarden mag noemen. De verhuurder mag van je vragen om geen huisdieren te houden in zijn huurwoning en als jij.

Huisdieren verboden in een appartement. In de meeste huurwoningen kom je huisdieren tegen. Wat veel mensen niet weten is dat de verhuurder huisdieren kan verbieden. Dit staat dan als clausule in het huurcontract. Ondanks deze clausule wordt hier vaak overheen gelezen en worden er in dit geval illegaal huisdieren gehouden.

De Belgische huurwetgeving bevat geen enkele bepaling die de huurder het recht geeft op het houden van huisdieren, maar ook geen enkele bepaling die de verhuurder het recht geeft om ze te verbieden. Sommige rechtspraak en rechtsleer vindt dan ook dat de partijen hieromtrent vrij zijn om het contract in te vullen, en gelden die contractuele bepalingen tussen de partijen "zoals de wet".

Huis versus appartement. Afhankelijk van het type woning werden verschillende standaardclausules opgenomen. Voor een huis: 'De verhuurder mag in beginsel de huurder niet verbieden om huisdieren te houden, in zoverre het gehuurde goed niet ongeschikt is om het (de) specifieke huisdier(en) te houden.' Voor een appartement:'De verhuurder mag in beginsel de huurder niet verbieden om.

Een frequente vraag van huurders is de mogelijkheid tot het houden van een huisdier in een huurwoning. In veel gevallen gaat de verhuurder hier niet mee akkoord en is het antwoord dus negatief. Maar kunnen verhuurders huisdieren consequent verbieden? En wat zijn de gevolgen als de huurder toch een huisdier houdt? Vraag advies op maat.

Het uitgangspunt is dat er een goede reden moet zijn om in een huurcontract een verbodsbepaling op te nemen. Redelijk belang De verhuurder dient dus een redelijk belang te hebben bij, of een goede aanleiding voor, het opnemen van zo'n verbod. Als niet duidelijk is welk belang de verhuurder bij het verbieden heeft, bestaat er dus in beginsel ook geen reden voor het opleggen van zo'n.

Mag de eigenaar in het huurhuis huisdieren verbieden? Er is in de eerste plaats geen enkel verdrag of wet die aangeeft dat in een huurhuis honden toegelaten zijn. Anderzijds geeft artikel 8 EVRM wel aan dat ieder persoon recht heeft op een privé- en familiaal leven. Dit verdrag heeft voorrang op alle nationale wetgevingen.

In dit geval bevat het Splitsingsreglement geen verbod op huisdieren, derhalve oordeelt het Hof dan ook dat het besluit van de VvE nietig is op de voet van art. 5:129 BW jo art. 2:14 lid 1 BW. Inmiddels is het vaste rechtspraak dat wanneer het Splitsingsreglement daartoe niet de mogelijkheid biedt, huisdieren niet verboden mogen worden.

Recht in 't park. Mag een huisbaas de huurovereenkomst opzeggen omdat u (huis)dieren houdt? Wij geven u het antwoord in dit filmpje.

Uw cliënt heeft onlangs een appartement gekocht. Hij is inmiddels samen met zijn partner en hun twee honden verhuisd. Nu blijkt echter dat er in het huishoudelijk reglement staat dat er maar één huisdier gehouden mag worden. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit.

Een dergelijk huisdierenverbod geldt als een principiële beperking van de gebruiksmogelijkheden van het appartementsrecht. Als gevolg daarvan kan een verbod tot het houden van huisdieren uitsluitend in het splitsingsreglement worden opgenomen. Een huisdierenverbod mag dus niet enkel in het huishoudelijk reglement worden opgenomen.

Huisdieren zijn toegelaten, tenzij het reglement van het appartementsgebouw dit verbiedt of als de huurwoning ongeschikt is voor een bepaald dier."

Huisdieren Verbieden - The pictures related to be able to Huisdieren Verbieden in the following paragraphs, hopefully they will can be useful and will increase your knowledge. Appreciate you for making the effort to be able to visit our website and even read our articles. Cya ~.